Разработка специальных технических условий для объектов культурного наследия

В настоящее время в Москве, Московской области и в целом по всей стране запущено множество программ по восстановлению зданий, являющихся памятниками архитектуры, и особое внимание уделено зданиям, относящимся к объектам культурного наследия. При этом выполняются работы не только по реставрации прежнего и максимально точного вида объекта, с сохранением всех архитектурных особенностей, но и приспособлению объектов для современного использования. В связи с этим возникают многочисленные вопросы по приведению зданий, являющихся объектами культурного наследия, к современным нормам проектирования и эксплуатации. Нормативные требования пожарной безопасности нередко вступают в противоречие с требованиями охранных документов объектов культурного наследия (ОКН). В связи с невозможностью приведения ОКН к существующим требованиям пожарной безопасности, требуется разработка специальных технических условий (СТУ) на проектирование противопожарной защиты таких объектов.

Так выглядело здание ГЭС-2 до реконструкции

Компания «Ф-метрикс» имеет опыт разработки СТУ для объектов культурного наследия. Одним из таких объектов является многофункциональный комплекс ГЭС-2, расположенный на Болотной набережной г.Москвы.

ГЭС-2 – первая городская электрическая станция московского трамвая, которая в настоящий момент выведена из эксплуатации и реконструируется под арт-центр. Объект состоит из основного здания ГЭС-2 с двумя боковыми ризалитами и одноэтажной пристроенной частью, расположенного на двухэтажной подземной частью.

Реконструкция многофункционального комплекса «ГЭС-2» уже началась

Основное здание с двумя боковыми ризалитами и часовой башней является объектом культурного наследия регионального уровня. Основными предметами охраны являются местоположение и градостроительные характеристики здания, его роль в композиционно-планировочной структуре застройки прилегающей территории, включая ценные видовые раскрытия в панорамах набережных Москвы-реки и Водоотводного канала, высотные и силуэтные характеристики.

В здании ГЭС-2, в том числе на антресолях, предполагается размещение общественных пространств, выставочных помещений, помещений культурно-просветительской деятельности, универсального зала с вариантами трансформации, рассчитанного на 420 посадочных мест, и рестораны. В сводах (помещениях, имеющих покрытия (потолок) неправильной формы) планируется размещение помещений творческой деятельности, мастерских, пекарни. Подземная часть объекта предназначается для размещения общественных пространств, выставочных помещений и автостоянки.

Вид на комплекс со стороны Болотной набережной после реконструкции.

Необходимость разработки СТУ была обусловлена отсутствием нормативных требований в части обеспечения пожарной безопасности, в том числе при проектировании:

  • многосветных (атриумных) пространств,
  • ОКН с сохранением существующих противопожарных расстояний до существующих зданий (сооружений) и существующего расположения подъездов, проездов для пожарной техники и их размеров;
  • общественного здания с устройством антресолей;
  • универсального зала «Аудитория» с трансформируемым (переворачивающимся) полом;
  • и др.

Центр современной культуры в бывшей электростанции ГЭС-2. Приспособление объекта культурного наследия для современного использования

СТУ позволили предусмотреть устройство антресолей, расположенных на трех уровнях (отметках), предназначенных для размещения на них открытых зон и помещений общественного назначения (офисы, кабинеты, музейно-выставочные и демонстрационные зоны, выставочные зоны с размещением оборудования медиатеки и др.), таким образом, были сохранены архитектурные особенности ОКН.

Принятые в рамках разработки СТУ решения позволяют эффективно использовать объект культурного наследия в наше время, сохраняя и воссоздавая его исторический облик. После реставрации и приспособления ОКН, он сможет стать новой культурной точкой на карте столицы, неся в себе часть её истории, но при этом удовлетворяя потребности современного общества.

Комментариев ()

Написать комментарий

Ваш email не будет опубликован.

Хотите стать нашим заказчиком?
С нами выгодно!

Вы можете заказать
предварительный расчет
стоимости прямо сейчас!
Наши специалисты свяжутся с Вами в ближайшее время.
Закрыть

Ваше сообщение отправлено, мы свяжемся с Вами в ближайшее время!

Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки

Мы свяжемся с Вами в кратчайшие сроки