Разработка и согласование СТУ

СТУ — это специальные технические условия, на основе которых проектируется противопожарная защита зданий и сооружений. Их разработка ведется на основании ТЗ застройщика и требований ФЗ № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». СТУ обосновывает отступления от нормативных документов, помогает выработать подходящие проектные решения.

СТУ необходимы для объектов технически сложных, с особыми характеристиками, не подходящими под нормативные требования из-за высоты или других параметров, и если решения проекта отступают от норм пожарной безопасности.

Не обойтись без них при реконструкции или реставрации зданий, являющихся объектами культурного наследия (если они не соответствуют нормативным документам).

При наличии СТУ удастся реализовать наиболее выгодные решения, сократить стоимость реализации проекта. Выполнение СТУ упростит дальнейшую разработку проектной и рабочей документации. Вы будете уверены в отсутствии претензий со стороны представителей экспертизы во время согласования документации.

1. Описывает индивидуальные параметры объекта.
2. Содержит компенсирующие мероприятия, которые надлежит предусматривать на объекте при отклонении от требований пожарной безопасности.

Более 8 лет эксперты «Ф-Метрикс» разрабатывают СТУ для зданий, сооружений с различными параметрами. Мы самостоятельно разработаем и согласуем документ в МЧС и Минстрое. Вам не придется вникать в составление ТЗ, разработку, ход проверки документа контролирующими органами. В назначенный срок вы получаете готовый документ.

СТУ согласовываются в двух контролирующих органах: МЧС и Минстрое. Оба правительственных учреждения по-разному подходят к оценке документации. Ход согласования и его сроки у них различаются.

При согласовании в МЧС нужно предоставить заявление на оказание услуги, проект специальных ТУ, расчеты по оценке пожарного риска (если необходимость выполнения таких расчетов предусмотрена в СТУ). Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.

Срок утверждения документации в Министерстве строительства, как правило, не превышает 20 рабочих дней. Для начала процедуры в Министерство потребуется предоставить заявление на рассмотрение документации, ТЗ (техническое задание), пояснительную записку, СТУ, получившие согласование в МЧС. Утвержденный документ используется при проектировании, возведении объекта. Каждый контролирующий орган имеет право указать на необходимость доработки, отказать в утверждении.

Стоимость разработки СТУ рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. Вы можете обратиться за предварительным расчётом к специалистам нашей компании.

Наше взаимодействие происходит в несколько этапов:

1. Анализ исходных данных. Вас интересует разработка СТУ, вы обращаетесь к нам, описываете проблему, передаете исходные данные.
2. Мы разрабатываем первую редакцию документа. Как правило, на это уходит от 10 до 20 рабочих дней. В некоторых случаях, при работе с особо сложным зданием, первая редакция документа может разрабатываться дольше.
3. Расчет пожарных рисков. Расчет ПР ведется одновременно с разработкой специальных техусловий. Время исполнения поставленной задачи связано со сроками и объемами полученных сведений. В случае обнаружения каких-либо неточностей процесс может затянуться. При условии наличия всех данных, этот этап занимает примерно 10 дней.
4. Рассмотрение Заказчиком СТУ. На основании этих условий будут происходить проектирование и строительство объекта, поэтому они должны содержать достаточный список требований и пояснения к принятым проектным решениям, а также отражать уникальные характеристики объекта. На изучение СТУ и их одобрение клиенту дается 5 дней. Мы готовы ответить на все возникшие у вас вопросы. Если потребуется, внесем корректировки.
5. Предоставление документов в МЧС России. Этот этап занимает до 30 календарных дней. На всех этапах согласования мы сопровождаем разработанную документацию. Мы подготавливаем документы, после чего происходит их отправка в МЧС и защита на нормативно-техническом совете. На случай замечаний от членов совета, мы даем комментарии к документу и занимаемся его корректировкой (если возникает такая необходимость).
6. Утверждение в Минстрое РФ. Этот этап занимает до 20 рабочих дней. Согласование в Минстрое возможно только после согласования документации в МЧС. Параллельное согласование в двух контролирующих органах невозможно. В Москве его согласование проводится в Москомэкспертизе.

Компания «Ф-Метрикс» успешно работает с 2012 года. Наши разработчики — это специалисты с доступом к информационной, регулярно обновляющейся базе, опытом утверждения документации в контролирующих органах. Эксперты компании хорошо разбираются в положениях нормативных документов нормативно-правового характера (в том числе международных) и следят за их обновлением.

За время своего существования мы выполнили свыше 300 проектов. Посмотреть примеры некоторых из них можно в разделе «Наши проекты».