Разработка и согласование СТУ
Разработка СТУ производится на стадии проектирования здания или сооружения. Это документ, который описывает специфику и характеристики определенного объекта. ГК «Ф-метрикс» занимается разработкой СТУ на проектирование и строительство, которые устанавливают требования пожарной безопасности.
СТУ по пожарной безопасности обязательны, если:
- здание считается технически сложным или уникальным, то есть требования к нему не определяются нормативными документами (например, высотное здание);
- проектные решения в рамках конкретного проекта отличаются от норм, предусмотренных требованиями в области противопожарной безопасности (например, отсутствие систем тушения пожаров).
Таким образом, наличие одного из этих обстоятельств является основанием для разработки СТУ на объект капитального строительства.
Особенности подготовки и согласования
Необходимость создания специальных тех. условий зачастую возникает в ситуации, когда генеральному проектировщику или инвестору нужно урегулировать несоответствия между проектом и действующими нормами пожарного контроля. При этом необходимо сохранить возможность принимать наиболее целесообразные, экономически важные решения.
Так, грамотно подготовленные специальные технические условия позволяют:
- разрешить противоречия нормативных документов;
- применить оптимальные проектные решения;
- спланировать перечень подходящих мероприятий пожарного контроля.
После подготовки специальных тех. условий на проектирование и строительство требуется их согласование в органах государственного контроля. К таковым относятся МЧС России и Минстрой России. В ряде случаев требуется получить разрешение только в МЧС.
Создание и согласование специальных тех. условий лучше доверить специалистам, которые имеют опыт в проведении подобных работ. ГК «Ф-метрикс» предлагает такие услуги в Москве, Московской области и других регионах России.
Консультация специалистаСТУ содержащие технические требования, в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона № 123-ФЗ от 22 июля 2008 г. „Технический регламент пожарной безопасности“
Получаем
заявку
(через форму на сайте или по телефону)
Изучаем проект
(обозначаем отступления от норм, либо их отсутствие)
Подписываем
договор
(фиксируем сроки и стоимость)
Разрабатываем
документацию
(корректировка данных при необходимости)
Защищаем
разработанную
документацию
(в компетентных органах)
Передаем
документацию
заказчику
Сертификаты
Разработка СТУ
ГК “Ф-Метрикс” предлагает услуги разработки специальных технических условий по пожарной безопасности для объектов любого назначения. Прибегая к нашим услугам, компании-застройщики и собственники объектов смогут реализовать самые смелые архитектурные и технические решения, а также уменьшить себестоимость строительства.
Когда требуется разработка СТУ
Разработка специальных технических условий в области пожарной безопасности необходима:
- При наличии отступлений от действующих норм пожарной безопасности.
- При отсутствии требований к пожаротушению и норм безопасности вследствие уникальных архитектурных и технических решений, используемых в проекте здания.
- При неприменимости требований существующих нормативных документов в области пожарной безопасности к зданию или сооружению.
Специалисты ГК “Ф-Метрикс” обладают достаточным опытом и знаниями, чтобы разработать технические условия для зданий и сооружений, в проектировании которых использованы нестандартные архитектурные и инженерно-технические решения и успешно согласовать документацию в МЧС, Минстрое РФ и государственном экспертном органе.
Для каких объектов требуется разработка СТУ
Обычно СТУ требуется на следующие сооружения и объекты:
- Склады и терминалы, где осуществляется хранение на стеллажах более 5,5 м в высоту.
- Объекты с двумя и более подземными этажами.
- Тоннели.
- Жилые здания более 75м в высоту и сооружения другого назначения высотой от 50м.
- Сооружения общественно-массового назначения объемом более 25 м 3, где предполагается присутствие большого количества людей.
- Многофункциональные объекты строительства.
- Объекты, где осуществляется хранение или переработка нефти и нефтепродуктов.
- Ангары для самолетов.
- Другие сооружения, на проектирование противопожарной защиты которых отсутствуют нормы или где имеются отступления от их требований.
Разработка СТУ осуществляется на этапе проектных предложений, их требования должны быть учтены при дальнейшем проектировании зданий или сооружений. Специальные технические условия позволяют:
- Упростить проектирование объекта.
- Применить и сохранить экономически эффективные инженерно-технические решения и нестандартную архитектуру и планировку.
- Разработать перечень эффективных противопожарных мероприятий, компенсирующих отступления от действующих нормативов.
- Решить все противоречия с требованиями действующих нормативных документов.
Порядок разработки СТУ
Разработка СТУ это трудоемкий процесс, включающий в себя несколько этапов:
- Получение исходных данных и разработка технического задания. На этом этапе заказчик предоставляет полную необходимую информацию и совместно с заказчиком составляют техническое задание.
- Разработка концепции СТУ. Эта стадия включает в себя также обоснование общих мероприятий, компенсирующих отступление от принятых норм.
- Предварительная разработка.
- Согласование предварительно разработанных мер с клиентом.
- Разработка и согласование с заказчиком окончательных СТУ.
- Прохождение экспертизы на предмет соответствия готового документа стандартам проектирования.
- Подготовка необходимого пакета документов для передачи в надзорные органы.
- Согласование СТУ в МЧС.
- Согласование в Минстрое РФ.
- Утверждение согласованного документа заказчиком.
Чтобы пройти согласование, структура СТУ должна соответствовать требованиям к документам в этой области. Обоснование принятых решения проводится методом расчетов, испытаний, моделированием сценариев возникновения пожара и вариантов развития событий, оценки рисков пожара.
Что требуется для согласования СТУ в Минстрое
Для передачи в Министерство строительства требуется:
- Заявление от заказчика СТУ.
- Полная информация о заказчике и разработчике, включая наименование организации, реквизиты юридического лица, ИНН и другие.
- 2 экземпляра СТУ, каждый из которых заверен заказчиком, содержащие обоснование разработки, список отступлений, разработанные компенсационные мероприятия, недостающие требования (при их отсутствии).
- Пояснительная записка.
- Информация о согласовании документации в МЧС.
- Копия техзадания на разработку СТУ.
- Другие документы.
За время существования ГК “Ф-Метрикс” нашими специалистами было разработано более 200 специальных технических условий в области проектирования пожарной защиты. Нами наработан огромный опыт в этой области. Разработанные нами СТУ без труда согласовываются во всех инстанциях. Чтобы воспользоваться нашим предложением, звоните по указанному телефону, оставьте данные для обратной связи или обращайтесь в наш офис в Москве.
